Datenschutzerklärung

Entwurf. Diese Fassung wird derzeit von der locals Real Estate GmbH geprüft.

1. Verantwortlicher

locals Real Estate GmbH, Friedrich-Ebert-Str. 84, 14467 Potsdam, Telefon +49 331 581860, E-Mail potsdam@locals.de, vertreten durch den Geschäftsführer Sebastian Schöneburg. Diese Website dient der Vermarktung eines einzelnen Anwesens in Caputh.

2. Überblick

Personenbezogene Daten verarbeiten wir auf dieser Website nur, wenn Sie sie uns über das Anfrageformular mitteilen, oder technisch beim Aufruf der Seite (Server-Protokolle). Werbewirksamkeitsmessung über den Meta Pixel und die Meta Conversions API findet ausschließlich nach Ihrer Einwilligung statt.

3. Hosting

Die Website wird über die Plattform Lovable (Lovable Labs Incorporated, USA) bereitgestellt; die Datenbank für Anfragen läuft in der zugehörigen Cloud-Umgebung auf Basis von Supabase. Beim Aufruf der Seite werden technisch notwendige Daten (IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Seite, Browser) in Server-Protokollen verarbeitet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und stabilen Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Soweit dabei Daten in die USA übermittelt werden, stützt sich die Übermittlung auf den Angemessenheitsbeschluss zum EU-US Data Privacy Framework beziehungsweise auf Standardvertragsklauseln der EU-Kommission. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung.

4. Anfrageformular

Wenn Sie über das Formular das Exposé anfordern, eine Besichtigung oder einen Rückruf wünschen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten: Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ihren gewünschten Kontaktweg und Ihre freiwillige Angabe zum Eigenkapital. Wir nutzen die Daten, um Ihre Anfrage zu diesem Anwesen zu beantworten und Sie dazu per E-Mail und Telefon zu kontaktieren. Rechtsgrundlage ist die Anbahnung eines Vertragsverhältnisses auf Ihre Anfrage hin (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Anfrage wird in unserer Datenbank gespeichert und an unsere zuständigen Mitarbeiter per E-Mail weitergeleitet.

Zusätzlich speichern wir, über welche Anzeige oder Kampagne Sie zu uns gekommen sind (Kampagnen-Parameter in der Adresse der Seite), um unsere Werbung auszuwerten. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Wir bewahren Anfragen auf, solange die Vermarktung des Anwesens läuft und darüber hinaus, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten (insbesondere nach dem Geldwäschegesetz für Immobilienmakler) dies verlangen.

5. Kundenverwaltung (Propstack)

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage übertragen wir Ihre Angaben in unsere Maklersoftware Propstack (Propstack GmbH, Deutschland). Dort werden sie als Kontakt zu diesem Anwesen geführt. Mit dem Anbieter besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung; die Verarbeitung erfolgt in der Europäischen Union.

6. Meta Pixel und Conversions API

Nur mit Ihrer Einwilligung setzen wir auf dieser Website den Meta Pixel ein und übermitteln Ereignisse (Seitenaufruf, abgeschickte Anfrage) zusätzlich serverseitig über die Meta Conversions API an Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland. Damit können wir die Wirksamkeit unserer Anzeigen auf Facebook und Instagram messen und Anzeigen zielgerichtet ausspielen. Dabei werden Ihre IP-Adresse, Browserinformationen, die aufgerufene Seite und bei einer Anfrage eine verschlüsselte (gehashte) Form Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer übermittelt. Meta kann diese Daten mit Ihrem Meta-Konto verknüpfen und für eigene Zwecke verwenden; dabei kann eine Übermittlung in die USA stattfinden, für die Meta sich auf das EU-US Data Privacy Framework beruft.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und § 25 Abs. 1 TDDDG). Für die Erhebung und Übermittlung an Meta sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO); die Vereinbarung dazu ist bei Meta abrufbar. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie die Einstellung in der Hinweisleiste am unteren Seitenrand ändern oder die Cookies dieser Website in Ihrem Browser löschen. Weitere Informationen: Datenrichtlinie von Meta.

7. Cookies und Einwilligung

Diese Website setzt ohne Ihre Einwilligung nur technisch notwendige Speicherungen ein (Ihre Auswahl in der Hinweisleiste). Der Meta Pixel wird erst nach Ihrer Zustimmung geladen. Ihre Entscheidung wird in Ihrem Browser gespeichert und kann dort jederzeit gelöscht werden.

8. Schriften und Bilder

Schriften und Bilder werden von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es findet keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen Schriftdiensten statt.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO), auf Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie das Recht, einer Verarbeitung aufgrund berechtigter Interessen zu widersprechen (Art. 21 DSGVO). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. Wenden Sie sich dazu an die oben genannten Kontaktdaten. Außerdem haben Sie das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren; zuständig ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz und für das Recht auf Akteneinsicht Brandenburg, Stahnsdorfer Damm 77, 14532 Kleinmachnow.

10. Änderungen

Wir passen diese Erklärung an, wenn sich die Verarbeitung oder die Rechtslage ändert. Es gilt die jeweils auf dieser Seite veröffentlichte Fassung.