Seevilla Caputh
Exposé
Villa Caputh: der Gartenweg zur efeuberankten Pergola vor dem Landhaus, goldene Stunde

Caputh bei Potsdam

Einstein hätte überallbauen können.Er baute hier.

Sein Sommerhaus von 1929 steht hier. Diese Villa entstand im Jahr darauf, am selben See: vier Häuser, zwei Stege, ein eigener Strand, 45 Minuten von Berlin-Mitte.

Ihr Ufer

Kein Weg zwischen Ihnen und dem Wasser.

Das Grundstück reicht bis in den See, ohne öffentlichen Uferweg, gegenüber Wald und Grün. Zwei Stege, ein Sandstrand, und abends gehört das Wasser Ihnen.

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Villa Caputh: die Holzterrasse des Bootshauses unter der alten Linde, Blick über den Templiner See in der goldenen Stunde
Villa Caputh: der Wohnbereich des Poolhauses mit Kronleuchtern und Bogenfenstern zum Garten

Innen und außen

Unter Kronleuchtern wohnen, unter Arkaden schwimmen.

Villa Caputh: das Poolhaus mit Arkaden und Turm, davor Pool und Terrasse mit Liegen

Vier Häuser, ein Ufer

Ein Ensemble aus vier einzigartigen Villen.

Das Poolhaus, 2020

Viereinhalb Meter Raumhöhe, Marmor und Bisazza.

Entworfen von Ulrich Weubel, fertiggestellt 2020. Bogenfenster zu Pool und Garten, Marmorböden, in die das Jahr eingelassen ist, ein Kamin mit 2,20 Meter hoher Travertin-Maske, ein Schlafbereich, der sich auf Knopfdruck schließt, darunter der Fitnessbereich. Davor fünfzehn Meter Bisazza-Mosaik.

  • 171 m²
  • 4,50 m Raumhöhe
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Villa Caputh: der 15-Meter-Pool in Bisazza-Mosaik unter den Arkaden des Poolhauses, blaue Stunde
Villa Caputh: die Bogenfenster des Poolhauses am Abend, dahinter das Landhaus

Das Landhaus, 1930

Zwei offene Kamine, Böden wie in Schloss Caputh.

Um 2000 umfassend erneuert und über vier Ebenen neu gestaltet. Die Landküche mit Terrazzo aus Mallorca, die Bibliothek vertäfelt und mit Intarsien ausgelegt, im Untergeschoss das spanische Zimmer mit dem Charakter einer privaten Bodega, daneben der Weinkeller. Die Sichtachsen laufen durch das ganze Haus bis zum See.

  • 372 m²
  • 4 Ebenen
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Villa Caputh: Esszimmer des Landhauses mit Kamin und Kronleuchter im Abendlicht
Villa Caputh: das Bad im Landhaus mit freistehender Wanne vor dem Sprossenfenster

Das Bootshaus

Essen, schwitzen, ins Wasser: alles am eigenen Ufer.

Am eigenen Ufer. Ein Raum zum Essen mit Blick über das Wasser, eine Holzterrasse rundum, ein Bett für Gäste, die über Nacht bleiben. Und eine Sauna mit Seeblick, aus der man direkt ins Wasser geht.

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Villa Caputh: das beleuchtete Bootshaus mit Steg in der blauen Stunde, von oben
Villa Caputh: die Holzterrasse des Bootshauses, der Sandstrand und der Blick zum Landhaus in der goldenen Stunde

Das Gästehaus

Für die, die länger bleiben.

Im Vorderhaus an der Straße eine eigene Wohnung mit eigener Tür und eigener Küche, darunter die Garagen, teils beheizt.

  • 5 Garagen
  • 2 Carports
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Villa Caputh: der Hof mit Brunnen zwischen Vorderhaus, Landhaus und den geschnittenen Linden
Villa Caputh: der Springbrunnen im terrassierten Garten, dahinter die Orangerie
Villa Caputh: die Terrasse am Landhaus, im Hintergrund das Poolhaus

Der Garten

Ein Garten, der in Terrassen zum Wasser hinabsteigt.

Parkähnlich, auf Terrassen aus Naturstein, alter Baumbestand bis ans Ufer. Brunnen, deren Plätschern man vom Haus aus hört, mehr als zehn Sitzplätze für verschiedene Stunden des Tages, und eine beheizbare Orangerie für die mediterranen Pflanzen.

Potsdam und Berlin

Fünfzehn Minuten von Potsdam. Fünfundvierzig von Berlin.

Die Berliner Familien, die hier ab 1890 bauten, wollten Ruhe, ohne die Stadt aufzugeben. Die Ufergrundstücke wurden damals einmal vergeben und liegen seitdem in denselben Zuschnitten. Potsdam mit Sanssouci und dem Barberini liegt vor der Tür, zwei Kilometer vom Tor steht Schloss Caputh von 1662.

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SEEVILLA CAPUTHTempliner SeePOTSDAMHavelGRIEBNITZSEEWANNSEEca. 30 Min.BERLIN
  • 15MIN
    Potsdam, Sanssouci
  • 45MIN
    Berlin-Mitte
  • 30MIN
    Flughafen BER
  • 30MIN
    Wannsee, mit dem Boot
  • 15MIN
    Potsdam Hauptbahnhof
  • 15MIN
    Studio Babelsberg

Einladung

Wir zeigen Ihnen das Anwesen persönlich.

Besichtigungen finden ausschließlich nach Abstimmung statt, gern auch vom Wasser aus.

Sebastian Schöneburg, locals Real Estate, Potsdam

Ihr Ansprechpartner

Sie sprechen mit einem Menschen, nicht mit einem Portal.

„Das Exposé erhalten Sie persönlich von mir.“

Sebastian Schöneburg
locals® Real Estate, Potsdam
+49 331 58 18 60